Eden at New Bailey, Salford, Reino Unido

Eden at New Bailey

Eden at New Bailey es un edificio de oficinas de 12 plantas y aproximadamente 1.400 m² situado en el centro de Salford, al noroeste de Manchester, Reino Unido. Construido sobre el emplazamiento de un antiguo aparcamiento y muy cerca de la estación de tren de Salford, forma parte de un importante proyecto de regeneración urbana.La zona de New Bailey, articulada en torno a New Bailey Street, ha desempeñado un papel fundamental en la transformación de la ciudad. Su desarrollo ha combinado de forma estratégica usos comerciales, residenciales y de ocio, dando lugar a un centro urbano vibrante y dinámico.

Otros edificios del desarrollo, como 2 New Bailey Square, también han convertido la sostenibilidad en una prioridad. Diseñados para minimizar su huella de carbono y optimizar la eficiencia energética a largo plazo, han preparado el camino para Eden, que representa la culminación de este enfoque.Concebido para maximizar los avances hacia la neutralidad de carbono y, al mismo tiempo, situar el bienestar de las personas en el centro del proyecto, Eden destaca por su espectacular muro vegetal exterior. Este no solo mejora la calidad del aire, sino que también contribuye a la regulación térmica del edificio. Asimismo, se ha puesto un especial énfasis en la luz natural y en la incorporación de vegetación tanto en el interior como en el exterior, creando espacios de trabajo saludables y agradables.

Requisitos del proyecto

Desde el principio, Eden se propuso convertirse en el complejo de oficinas más sostenible y preparado para el futuro del Gran Manchester y del Reino Unido. Para lograrlo, se adoptaron los estándares más exigentes en todas las fases del proyecto.

• Mejores prácticas: aplicación de los principios de la Low Energy Transformation Initiative (LETI), una red colaborativa de profesionales del entorno construido.

• Net Zero: el diseño y las especificaciones del edificio cumplen e incluso superan las directrices y el marco stablecidos por el UK Green Building Council para edificios con emisiones netas operativas cero.

• Máxima reciclabilidad: la circularidad se integró en cada etapa del proyecto, incluyendo los muros cortina, ventanas y puertas suministrados por TECHNAL UK, que pueden recuperarse y reciclarse al final de la vida útil del edificio.

• BREEAM: tanto la construcción como la explotación del edificio se diseñaron para alcanzar la certificación

  BREEAM Outstanding, uno de los estándares de referencia a nivel mundial para evaluar el desempeño ambiental de los edificios.

• Eficiencia energética y calidad ambiental interior: el objetivo era alcanzar la máxima puntuación de NABERS UK 6. Eden obtuvo una calificación de 5,5 estrellas, la más alta lograda hasta ahora por un edificio comercial en el Reino Unido.

Un proyecto pensado para las personas y para el planeta

Eden no fue concebido simplemente como un ejercicio de sostenibilidad. Desde el principio, el proyecto buscó mejorar de forma tangible la calidad de vida de sus usuarios, al mismo tiempo que perseguía ambiciosos objetivos de neutralidad de carbono.

Cada decisión de diseño se tomó con el propósito de generar un impacto positivo durante la construcción y a lo largo de toda la vida útil del edificio.Como referente en sistemas constructivos de aluminio, TECHNAL suministró soluciones esenciales para la estructura y funcionalidad del edificio. Situado en el corazón de Salford, Eden desempeña un papel clave en la regeneración urbana de la zona y se ha convertido en un símbolo de sostenibilidad y economía circular.

Además de ventanas y puertas, la participación de TECHNAL incluyó las fachadas del edificio, un elemento especialmente importante debido a una de sus características más llamativas: su inmenso muro vegetal exterior.

Con aproximadamente 350.000 plantas, constituye el mayor muro verde de Europa y un componente fundamental del diseño biofílico del proyecto.Las sólidas credenciales medioambientales de TECHNAL también fueron un factor decisivo. Todos los perfiles de aluminio suministrados se fabricaron con Hydro CIRCAL® 75R, un material compuesto por al menos un 75 % de aluminio reciclado posconsumo y totalmente reciclable al final de su ciclo de vida.