METROSCOP, une réhabilitation tertiaire au service de l’attractivité

Prix 4114 - 19ème édition Palmarès Architecture Aluminium TECHNAL

Implanté dans le quartier d’affaires de l’Échat à Créteil, l’immeuble de bureaux METROSCOP, construit dans les années 1970, présentait les caractéristiques typiques de son époque : une structure en béton préfabriqué rationnelle mais une enveloppe devenue obsolète, tant sur le plan esthétique que performantiel. La réhabilitation de cet ensemble tertiaire de 14 000 m² constituait un enjeu majeur pour lui redonner attractivité et confort d’usage, tout en respectant des contraintes strictes de délais et de budget.

Le maître d’ouvrage B & C Spring a confié le projet à Quadri Fiore Architecture, agence reconnue pour la dimension plastique et expressive de ses réalisations. L’un des défis majeurs consistait à recomposer entièrement les façades sans modifier la structure existante, afin de permettre une intervention rapide et maîtrisée.

Une nouvelle identité architecturale sans toucher au gros œuvre

Pour transformer cet immeuble R+10, l’agence a choisi de rompre avec la composition sobre et répétitive des façades d’origine. Le projet propose une écriture contemporaine, fondée sur des jeux de rythmes, de ruptures d’échelles et de variations graphiques, permettant de réunifier certains niveaux et d’animer l’enveloppe du bâtiment.

Cette nouvelle peau architecturale confère à METROSCOP une identité forte, tout en révélant les espaces paysagers situés à proximité immédiate. La façade devient ainsi un véritable outil de revalorisation urbaine, capable de dialoguer avec son environnement et de capter le regard.

Une mise en œuvre technique au service de la performance

L’Aluminier Agréé TECHNAL STIM Technibat a réalisé des relevés d’une grande précision afin de permettre la pose des ensembles menuisés en aluminium SOLEAL 65 sur des pré-cadres. Cette mise en œuvre au nu extérieur a été pensée pour réceptionner l’isolation thermique par l’extérieur (ITE), contribuant à l’amélioration significative des performances énergétiques du bâtiment.

Les menuiseries adoptent une teinte ocre chaleureuse, identique à celle du bardage métallique, qui contraste avec le revêtement minéral blanc. Cette couleur signature évolue au fil de la journée : lumineuse et solaire en plein jour, plus profonde et feutrée à la tombée de la nuit, renforçant la perception dynamique de la façade.

Confort des usagers et qualité des espaces intérieurs

Les menuiseries SOLEAL 65 présentent des dimensions homogènes sur la majorité des niveaux, à l’exception du rez-de-chaussée et du 3ᵉ étage qui intègrent des allèges vitrées. Un profilé intérieur sur mesure a été développé afin d’assurer une finition soignée et une parfaite continuité architecturale.

La finesse des profilés favorise les apports en lumière naturelle, participant au confort visuel et au bien-être des occupants. Les plateaux de bureaux bénéficient ainsi d’espaces de travail lumineux, fonctionnels et apaisants. Les espaces communs, cafétéria du rez-de-chaussée et halls d’entrée traversants ont également été repensés pour offrir des lieux accueillants et qualitatifs.

Une reconnaissance architecturale

La qualité globale de cette réhabilitation a été saluée par l’Appréciation du Club 4114, distinction décernée pour la première fois cette année par les membres du club, récompensant une architecture à la fois libre, intelligente et contextualisée.

Solutions TECHNAL proposées :

Ensembles menuisés SOLEAL 65