Black Swans : trois tours emblématiques au cœur de Strasbourg

Black Swans : une signature architecturale audacieuse au cœur de Strasbourg

À la croisée de l’histoire et de l’innovation, les Black Swans réinventent le paysage urbain de la presqu’île Malraux, à Strasbourg. Signé par l’agence ARCHITECTURES ANNE DEMIANS, ce projet d’envergure s’inscrit dans une démarche architecturale et environnementale forte. En transformant une ancienne friche portuaire en un ensemble de plus de 30 000 m², ces tours redéfinissent les usages et offrent une vision inédite de la mixité urbaine et de la réversibilité des espaces.

Une architecture fonctionnelle et évolutive

Les Black Swans incarnent un nouveau modèle de construction : une trame unique, des formes orthogonales et rationnelles, permettant une optimisation budgétaire sans compromis sur la qualité. Grâce à leur conception modulaire, elles intègrent une diversité de programmes :

• Logements en accession

• Résidence étudiante et résidence séniors

• Hôtel de luxe et commerces

• Restaurant gastronomique et espace bien-être

L’ambition ? Créer un lieu de vie pluriel, où chaque espace peut évoluer au fil du temps, selon les besoins du quartier et de ses habitants.

Des ouvertures pensées pour la lumière et le confort

Avec 1 500 baies coulissantes LUMEAL, le projet mise sur des ouvertures généreuses et performantes. Conçues en 2 et 4 vantaux, avec une hauteur de 2,20 mètres et une largeur de 74 cm, elles s’intègrent parfaitement à la trame architecturale du bâtiment. Minimalistes et élégantes, elles offrent une masse vue réduite (ouvrant caché et percussion centrale de 76 mm) et garantissent des performances thermiques optimales (entre 1,4 Uw et 1,6 Uw).

Chaque coulissant ouvre sur une loggia, un espace extérieur privatif qui prolonge les façades vers la ville et le paysage environnant. Depuis ces balcons, les occupants profitent de vues imprenables sur la cathédrale de Strasbourg et la Forêt Noire en Allemagne. Un véritable dialogue s’installe entre l’intérieur et l’extérieur, renforcé par la transparence et la légèreté des menuiseries TECHNAL.

Une architecture qui dialogue avec son environnement

Strasbourg connaît un climat contrasté, marqué par des hivers rigoureux et des étés caniculaires. L’ensemble coulissant/loggia joue un rôle essentiel dans la régulation thermique du bâtiment : il protège du froid en hiver et limite la surchauffe estivale, garantissant un confort optimal aux habitants tout en réduisant leur consommation énergétique.

Autre élément clé du projet : l’accessibilité. Toutes les menuiseries TECHNAL intègrent un rail bas encastré, répondant aux besoins des Personnes à Mobilité Réduite (PMR), notamment dans la résidence séniors et les logements adaptés.

Une signature architecturale audacieuse

Inspirées par la grâce et l’élégance des cygnes qui peuplent le bassin d’Austerlitz, les Black Swans adoptent une silhouette élancée et un habillage noir profond. Les profilés aluminium TECHNAL, intégralement revêtus de cette teinte intense, se fondent dans la façade, effaçant presque toute distinction entre les matériaux.

Mais ici, la lumière devient un véritable acteur architectural. Selon l’heure et les conditions météorologiques, les reflets de l’eau et des coursives alvéolaires transforment les façades, jouant avec les panneaux métalliques aux nuances bleues et rouges. Une mise en scène subtile et poétique, qui confère aux tours une dimension changeante et vivante.

Une icône de la presqu’île Malraux

Avec leur silhouette sculpturale et leur conception novatrice, les Black Swans s’imposent comme un repère incontournable dans le paysage strasbourgeois. Plus qu’un projet immobilier, elles incarnent une vision moderne de la ville, où architecture, lumière et environnement dialoguent pour offrir une expérience urbaine unique.

Solutions TECHNAL utilisées :

Baies coulissantes à ouvrant caché LUMEAL