Construction de bureaux publics à Cahors : structure, lumière et préfabrication

Prix RÉHABILITER TERTIAIRE : Rénovations et extensions de bâtiments

Un projet tertiaire façonné par les contraintes du site

Implantés au bord d’un bras de rivière, face à la presqu’île du stade de Cahors, les nouveaux bureaux de la Fédération Départementale d’Énergies du Lot prennent place sur une ancienne parcelle maraîchère située en zone inondable. Cette contrainte majeure a guidé la conception architecturale menée par l’agence Franck Martinez, qui a choisi de surélever l’ouvrage de 600 m². Le projet s’organise autour d’un volume longitudinal contemporain, étroitement lié à une bâtisse du XVIIIᵉ siècle conservée et réhabilitée, affirmant ainsi un dialogue maîtrisé entre patrimoine et architecture actuelle.

Une enveloppe rythmée et lisible grâce aux menuiseries aluminium

Pensé selon une typologie rationnelle d’immeuble de bureaux, le bâtiment se distingue par une enveloppe structurée par une trame régulière alternant éléments en béton et ensembles menuisés en aluminium SOLEAL 65. La composition des pleins et des vides introduit une lecture dynamique des façades, en contraste avec l’ordonnancement plus classique de la bâtisse existante. Les menuiseries TECHNAL, associées à des claires-voies métalliques fixes ou à des stores motorisés selon l’orientation est/ouest, participent à la gestion des apports solaires tout en conservant une grande finesse d’écriture architecturale. La teinte Gris soie, proche de celle du béton, permet un traitement “ton sur ton” qui fait évoluer la perception du bâtiment selon les points de vue : l’enveloppe apparaît lisse en vision latérale et plus rythmée en façade frontale, renforçant l’identité du siège de la FDEL dans son environnement urbain.

Précision constructive et confort d’usage

La préfabrication a joué un rôle clé dans la mise en œuvre du projet. L’Aluminier Agréé TECHNAL Rouergue Aluminium a conçu et fabriqué en atelier des modules identiques pour chaque bureau, intégrant un châssis fixe vitré et un ouvrant avec remplissage en tôle aluminium. Cette approche industrielle a permis d’assurer régularité, qualité d’exécution et cohérence architecturale. À l’intérieur, les bureaux s’organisent de part et d’autre d’une circulation centrale, générant deux épaisseurs de locaux. Les espaces techniques, circulations verticales et zones communes sont positionnés à l’est, tandis que les bureaux à l’ouest bénéficient d’une relation directe avec le jardin paysager. De petits patios toute hauteur ponctuent les espaces de travail, favorisant les apports de lumière naturelle et le confort quotidien des usagers.

Solutions proposées

Fenêtres et châssis aluminium SOLEAL 65