Eden at New Bailey, Salford, Reino Unido

Eden at New Bailey

Eden at New Bailey é um edifício de escritórios com 12 pisos e cerca de 1.400 m², localizado no centro de Salford, a noroeste de Manchester, no Reino Unido. Construído no local de um antigo parque de estacionamento e próximo da estação ferroviária de Salford, integra um importante projeto de regeneração urbana.A área de New Bailey, centrada na New Bailey Street, tem desempenhado um papel fundamental na transformação da cidade. O seu desenvolvimento foi cuidadosamente planeado para combinar espaços comerciais, de lazer e residenciais, criando um centro urbano dinâmico e vibrante.

Outros edifícios do empreendimento, como o 2 New Bailey Square, também colocaram a sustentabilidade no centro das suas prioridades. Concebidos para reduzir a sua pegada de carbono e maximizar a eficiência energética a longo prazo, prepararam o caminho para o Eden, que representa o culminar desta abordagem.Projetado para maximizar os progressos rumo à neutralidade carbónica, sem deixar de colocar as pessoas e o seu bem-estar no centro do projeto, o Eden destaca-se pelo seu impressionante jardim vertical exterior. Para além de melhorar a qualidade do ar, este elemento contribui para a regulação térmica do edifício. O projeto valoriza igualmente a luz natural e a integração de vegetação tanto nos espaços interiores como exteriores, criando ambientes de trabalho mais saudáveis e agradáveis.

Requisitos do projeto

Desde o início, o Eden foi concebido para se tornar o empreendimento de escritórios mais sustentável e preparado para o futuro da Grande Manchester e do Reino Unido. Para alcançar este objetivo, foram adotados os mais elevados padrões de exigência em todas as fases do projeto.

• Boas práticas: aplicação dos princípios da Low Energy Transformation Initiative (LETI), uma rede colaborativa de profissionais do setor da construção e do ambiente construído.

• Net Zero: a conceção e as especificações do edifício cumprem, e em alguns aspetos superam, as orientações e o quadro de referência do UK Green Building Council para edifícios com emissões líquidas nulas em operação.

• Máxima reciclabilidade: a circularidade foi integrada em todas as etapas do projeto, incluindo os sistemas de fachada, janelas e portas fornecidos pela TECHNAL UK, que podem ser recuperados e reciclados no final do ciclo de vida do edifício.

• BREEAM: a construção e a operação do edifício foram desenvolvidas com o objetivo de alcançar a certificação

  BREEAM Outstanding, uma das principais referências internacionais para a avaliação da sustentabilidade dos edifícios.

• Eficiência energética e qualidade do ambiente interior: o objetivo era alcançar a classificação máxima de

  NABERS UK 6. O Eden obteve uma pontuação de 5,5 estrelas, a mais elevada alguma vez alcançada por um edifício comercial no Reino Unido.

Um projeto concebido para as pessoas e para o planeta

O Eden não foi concebido apenas como um exercício de sustentabilidade. Desde o início, o projeto procurou melhorar de forma concreta a qualidade de vida dos seus utilizadores, atribuindo simultaneamente igual importância aos objetivos de neutralidade carbónica.

Cada decisão foi orientada pela ambição de gerar um impacto positivo, desde a construção até à utilização do edifício ao longo de todo o seu ciclo de vida.Enquanto referência em sistemas de construção em alumínio, a TECHNAL forneceu soluções essenciais para a estrutura e funcionalidade do edifício.

Localizado no coração de Salford, o Eden desempenha um papel de destaque na regeneração urbana da cidade e afirma-se como um exemplo de sustentabilidade e economia circular.Para além das janelas e portas, a participação da TECHNAL incluiu os sistemas de fachada, particularmente importantes devido a um dos elementos mais marcantes do edifício: o seu impressionante jardim vertical exterior.

Com cerca de 350.000 plantas, é o maior muro verde da Europa e um elemento central da abordagem biofílica do projeto.Outro fator determinante foi o forte compromisso ambiental da TECHNAL. Todos os perfis de alumínio fornecidos foram produzidos em Hydro CIRCAL® 75R, um alumínio com pelo menos 75% de conteúdo reciclado pós-consumo e totalmente reciclável no final do seu ciclo de vida.